Cường 'Đô La': 'Sẵn sàng trả lại đất Phước Kiển nếu thành phố yêu cầu' (Zing)
Công ty Tân Thuận đã bán 32,5 ha đất tại xã
Phước Kiển cho Quốc Cường Gia Lai với giá 419 tỷ đồng, tương đương 1,29
triệu đồng/m2. Mức giá này được cho là thấp hơn nhiều mặt bằng thị
trường và gây thiệt hại cho ngân sách khoảng 2.000 tỷ đồng.
Phó tổng giám đốc Quốc Cường Gia Lai cho rằng lô đất 30 ha liên quan đến
Công ty Tân Thuận Tây nằm tách biệt dự án Phước Kiển rộng 90 ha bán cho
đối tác Sunny Island.
Ngày 18/4, Ban Thường vụ Thành uỷ TP.HCM đã họp khẩn và yêu cầu Công
ty TNHH MTV Đầu tư và Xây dựng Tân Thuận đàm phán với Công ty CP Quốc
Cường Gia Lai (QCG) để huỷ hợp đồng chuyển nhượng đất tại xã Phước Kiển,
huyện Nhà Bè. Năm 2017, Công ty Tân Thuận đã bán 32,5 ha đất tại xã
Phước Kiển cho Quốc Cường Gia Lai với giá 419 tỷ đồng, tương đương 1,29
triệu đồng/m2. Mức giá này được cho là thấp hơn nhiều mặt bằng thị
trường và gây thiệt hại cho ngân sách khoảng 2.000 tỷ đồng.
Theo Văn phòng Thành ủy TP.HCM, việc ký hợp đồng này Công ty Tân
Thuận đã không báo cáo cho tập thể Ban Thường vụ Thành ủy theo quy định.
Sẵn sàng trả lại đất theo điều khoản hợp đồng
Trao đổi với Zing.vn, ông Nguyễn Quốc Cường (Cường Đô La), Phó tổng giám đốc QCG, cho rằng hợp đồng mua đất của Công ty Tân Thuận là giao dịch dân sự thông thường, thuận mua vừa bán.
TP.HCM yêu cầu thì doanh nghiệp sẽ trả lại trên cơ sở điều khoản hợp đồng ký kết.
Ông Cường cũng nhấn mạnh đây chỉ là một phần nhỏ trong quỹ đất lớn của doanh nghiệp.
“Nếu trong trường hợp hợp đồng giao dịch với công ty Tân Thuận không
thành công cũng không ảnh hưởng tới hoạt đông kinh doanh và chiến lược
sắp tới của doanh nghiệp”, ông Cường nói.
Phó tổng giám đốc QCG từ chối bình luận thêm về mức giá 1,2 triệu đồng/m2 cho đất vàng Phước Kiển.
Dư luận nhầm lẫn hai lô đất
Cũng theo vị này, dư luận đang nhầm lẫn giữa hai dự án khiến cho mọi
việc bị đẩy xa hơn. Lô đất 30 ha mua lại của Công ty Tân Thuận (nằm cạnh
mặt đường Nguyễn Hữu Thọ) khác dự án Phước Kiển rộng 90 ha (cách đường
Nguyễn Hữu Thọ 3-4km, giáp Rạch Ông Lớn và Rạch Đĩa).
Theo ông Cường, khu đất nông nghiệp được nhắc tới là khu đất QCG đã
nhận chuyển nhượng nhưng diện tích đền bù không tập trung, không có mặt
tiền vào khu đất.
Doanh nghiệp vẫn đang tiến hành đền bù. Các thửa đất của người dân,
khi đền bù 100% mới được công nhận là chủ đầu tư. Quy mô quy hoạch của
khu đất này là 50 ha nằm ở xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè và không liên
quan gì đến dự án Khu dân cư Bắc Phước Kiển rộng 91,6 ha mà doanh nghiệp
đã được chấp thuận đầu tư theo công văn 4085 của UBND TP.HCM.
Đối với dự án Bắc Phước Kiển rộng 91,6 ha, QCG đã thỏa thuận chuyển
nhượng cho công ty Sunny Island. Hiện nay doanh nghiệp đang tiến hành
giải tỏa mặt bằng để bàn giao cho đối tác.
Trong báo cáo tài chính 2017, QCG nêu rõ đã nhận từ Sunny Island tổng
số tiền 2.882,8 tỷ đồng và đã sử dụng để thanh toán toàn bộ nợ cho BIDV
Quang Trung.
Bà Nguyễn Thị Như Loan, Chủ tịch HĐQT Quốc Cường Gia Lai, từng cho
biết hợp đồng ký kết với Sunny có điều khoản: Nếu đến tháng 10/2017,
không giải tỏa xong dự án Phước Kiển thì đối tác Sunny sẽ lấy hết khu
đất này, hoặc doanh nghiệp phải đền cho đối tác 100 triệu USD.
Bình Nguyên