Mất hay không có bản đồ Khu đô thị Thủ Thiêm? (BBC)
Ông
Lê Văn Lung, người đi khiếu nại về đất đai 20 năm qua, được báo Dân
Việt trích lời: "Họ [chính quyền] cần chúng tôi sẽ cho không. Nhưng
không có bản đồ thì làm sao mà thu hồi đất. Họ sợ lộ vụ Thủ Thiêm nên
thủ tiêu thôi chứ mất sao được!
Dư luận Việt Nam xôn xao việc không
tìm thấy bản đồ quy hoạch Khu đô thị Thủ Thiêm, vốn là căn cứ để xác
định quyền lợi về đất đai của hàng chục ngàn hộ dân.
Bản đồ quy
hoạch tỷ lệ 1/5.000 Khu đô thị Thủ Thiêm, đi kèm Quyết định 367 được xem
là "chìa khóa" giải quyết chuyện khiếu nại, khiếu kiện của người dân ở
Thủ Thiêm kéo dài nhiều năm qua.
Để đầu tư xây dựng 'siêu dự án'
Khu đô thị Thủ Thiêm, TP Hồ Chí Minh giải tỏa gần như toàn bộ bán đảo
Thủ Thiêm, di dời khoảng 15.000 hộ dân, huy động gần 30.000 tỷ đồng chi
trả bồi thường, tái định cư.
Cũng từ đó, khiếu nại của người dân ở
khu vực này phát sinh, mấu chốt nằm ở việc xác định ranh giới quy
hoạch, theo truyền thông Việt Nam.
Mất hay không có?
Thông
tin thất lạc bản đồ Khu đô thị Thủ Thiêm năm 1996, tỷ lệ 1/5.000, được
cho là 'bùng lên' sau cuộc họp báo thường kỳ của UBND TP Hồ Chí Minh
ngày 2/5.
Tại họp báo, khi phóng viên hỏi "Bản đồ đi kèm Quyết
định 367 về quy hoạch xây dựng khu đô thị mới Thủ Thiêm năm 1996 của Thủ
tướng Chính phủ hiện nay đang ở đâu?", người chuyên quản lý việc vẽ bản
đồ - Giám đốc Sở Quy hoạch Kiến trúc TP Hồ Chí Minh Nguyễn Thanh Nhã
cho biết đến giờ vẫn tìm chưa ra bản đồ này.
"Thành
phố đã chỉ đạo các sở - ngành rà soát lại từng nguồn, đơn vị tư vấn
trước đây và cũng có văn bản hỏi các bộ - ngành trung ương nhưng đến giờ
vẫn chưa tìm thấy", báo Dân Việt trích lời ông Nhã.
Sau đó, trong
buổi họp báo chính phủ thường kỳ ngày 3/5, Bộ trưởng Xây dựng Lê Quang
Hùng khẳng định Thủ Thiêm có rất nhiều bản đồ và cái bị mất là bản đồ
quy hoạch chung được phê duyệt năm 1996. Hiện nay việc triển khai quy
hoạch Thủ Thiêm đang được thưực hiện dựa trên bản đồ chi tiết hơn, tỷ lệ
1/2000.
Cũng theo ông Hùng, đô thị mới Thủ Thiêm đã điều chỉnh
quy hoạch hai lần vào năm 1996 và 2005. Hiện quá trình triển khai dự án,
xác định ranh giới, thu hồi mặt bằng là theo quy hoạch chung 2005 và
"quy hoạch này vẫn còn".
Thế nhưng ông Nguyễn Hồng Điệp, trưởng
Ban tiếp công dân trung ương (Thanh tra Chính phủ) trả lời báo Dân Trí
ngày 3/5 là bản đồ quy hoạch khu đô thị Thủ Thiêm tỉ lệ 1/5.000 kèm theo
quyết định 367 năm 1996 của Thủ tướng này "Làm gì có mà tìm!"
Ông
Nguyễn Hồng Điệp còn cho rằng TP Hồ Chí Minh cần sớm trả lời sòng
phẳng, thẳng thắn với người dân là không có bản đồ quy hoạch khu Thủ
Thiêm 1/5.000, vì Cục Văn thư và lưu trữ nhà nước cũng không có tấm bản
đồ này.
Theo Dân Việt, Phó Thủ tướng Trương Hòa Bình thực ra đã
phát hiện chuyện mất bản đồ khu đô thị Thủ Thiêm từ hồi cuối tháng
11/2017 khi ông làm việc với TP Hồ Chí Minh. Tại cuộc họp đó, giới chức
thành phố báo cáo "các sở ngành liên quan đều không tìm thấy" [bản đồ].
'Phải có nhiều nơi lưu trữ'
KTS
Võ Kim Cương, nguyên phó Kiến trúc sư trưởng TP Hồ Chí Minh, cho rằng
phải có nhiều nơi lưu trữ bản đồ quy hoạch 1/5.000. Chẳng hạn như Văn
phòng Chính phủ, Cục Văn thư và lưu trữ - nơi lưu những văn bản và tài
liệu kèm theo do Thủ tướng ban hành, hoặc Văn phòng Kiến trúc sư trưởng
TP Hồ Chí Minh, nay là Sở Quy hoạch Kiến trúc, và ngay tại văn phòng
UBND TP Hồ Chí Minh.
Theo Dân Việt, bản đồ này thực ra đã được đăng trên báo Lao Động, công khai ở địa phương bị thu hồi đất từ năm 1996.
Hiện nay, hàng chục người dân xin được bản sao ở Chi cục Văn thư lưu trữ, dấu mộc đỏ chót.
Ông
Lê Văn Lung, người đi khiếu nại về đất đai 20 năm qua, được báo Dân
Việt trích lời: "Họ [chính quyền] cần chúng tôi sẽ cho không. Nhưng
không có bản đồ thì làm sao mà thu hồi đất. Họ sợ lộ vụ Thủ Thiêm nên
thủ tiêu thôi chứ mất sao được!"
'Chuyện lạ'
Trả
lời Zing.vn, giáo sư Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và
Môi trường, khẳng định việc thất lạc bản đồ quy hoạch 1/5.000 khu đô thị
mới Thủ Thiêm là 'chuyện lạ', làm nảy sinh rất nhiều vấn đề phức tạp.
Ông
Hùng nói căn cứ vào bản đồ, đơn vị thực hiện dự án xác định được hạng
mục bên trong dự án. Cụ thể, đâu là khu vực làm đường đi, đâu là khu làm
nhà, trường học… và ranh giới giữa các khu này.
Thất lạc bản đồ
1/5.000 đồng nghĩa với không còn cơ sở để bố trí mặt bằng cụ thể, chỉ
còn phần thuyết minh bằng lời cho dự án. Trong tình huống này, rất dễ
xảy ra tranh chấp vùng giáp ranh giữa dự án với đất của dân cư sống xung
quanh. Hơn nữa, mất bản đồ có thể dẫn đến thực hiện sai quy hoạch.
"Một
dự án lớn hàng trăm ha, hàng chục nghìn tỷ đồng mà TP Hồ Chí Minh để
thất lạc bản đồ quy hoạch 1/5.000 gốc, tôi cho rằng đó là chuyện rất lạ
và vô lý", ông Võ bình luận trên Zing.vn.
Trao đổi với Lao Động,
kiến trúc sư Nguyễn Tấn Vạn - Chủ tịch Hội Kiến trúc sư Việt Nam cho
hay, ông đang thắc mắc không hiểu quá trình bàn giao thế nào lại để thất
lạc bản đồ quy hoạch khu đô thị mới Thủ Thiêm.
"Tôi thắc mắc, tại
sao người dân lại biết mình không nằm trong quy hoạch khu đô thị mới
Thủ Thiêm? Tôi phỏng đoán phải có người đang giữ bản quy hoạch gốc đó,
rồi báo cho người dân biết, bởi đến tôi còn không nhớ nữa là", ông Vạn
nói.
Căn cứ nào triển khai dự án Thủ Thiêm?
Theo
VnExpress, quyết định 367 của Thủ tướng phê duyệt quy hoạch xây dựng
khu đô thị mới Thủ Thiêm căn cứ vào cơ sở pháp lý là nghị định 91 ngày
17/8/1994 của Chính phủ (về việc ban hành điều lệ quản lý quy hoạch đô
thị).
Tuy vậy, việc không có bản đồ quy hoạch kèm quyết định trên
đã khiến khiếu nại của người dân liên quan đến dự án này chưa có điểm
dừng.
Hiện khiếu nại của hơn 60 hộ dân liên quan đến khu đô thị mới Thủ Thiêm vẫn chưa giảm độ nóng.
Nguyên
nhân chính là các hộ dân cho rằng đất của họ không thuộc diện tích dự
án Thủ Thiêm, nhưng vẫn bị thu hồi và không có quyết định thu hồi, không
bồi thường thỏa đáng.