CSVN bất chấp luật lệ cấp đất cho tập đoàn Trump làm sân golf (Nguoi Viet News)
HÀ NỘI, Việt Nam (NV) – Nhà cầm quyền CSVN hối hả cấp đất cho liên doanh của tập đoàn Trump làm dự án sân golf và thương mại, khu gia cư, ở Hưng Yên bất chấp luật lệ và quyền lợi của người dân.
Bài viết của báo New York Times ngày Chủ Nhật, 25 Tháng Năm, kể chi tiết về về “Dự án khu phức hợp đô thị, du lịch sinh thái và sân golf Khoái Châu” tỉnh Hưng Yên mới được ông Eric Trump, con trai Tổng Thống Trump, và thủ tướng CSVN, làm lễ khởi công xây dựng hôm Thứ Tư, 21 Tháng Năm.
Một phụ nữ dắt xe đạp đứng cạnh tấm bảng chỉ lối vào chỗ làm lễ khởi công dự án sân golf với thương hiệu “Trump International” ở tỉnh Hưng Yên. (Hình: STR/AFP/Getty Images)
Báo New York Times (NYT) viết rằng lằn ranh phân biệt chính trị và kinh doanh của Tổng Thống Trump không rõ rệt khi ông đe dọa thuế quan rất nặng với các đối tác thương mại, nên các chính quyền khác cảm thấy phải chấp thuận các dự án liên quan đến ông.
Bài của NYT kể, khi viên chức địa phương đến từng nhà cư dân thời gian gần đây, ép họ ký các lá thư đồng ý để Tổ Chức Trump (Trump Organization) tiến hành dự án sân golf, thì giới nông dân muốn từ chối.
Trong khi tài liệu dự án hứa hẹn “chuẩn mực mới về sang trọng, giải trí và kinh doanh,” thì nông dân Trường, 54 tuổi, lại hình dung thấy những chuyện khác: mồ mả ông bà tổ tiên năm thế hệ sẽ bị đào lên và đất nông nghiệp màu mỡ của họ cũng bị mất. Đất này vốn đã nuôi sống các gia đình dân chúng suốt nhiều thế kỷ qua.
Ông Trường phải ký vào các tờ giấy chuyển nhượng vì theo lời ông “Tôi không làm gì khác được.” “Ông Trump nói có sự tách biệt giữa chức vụ tổng thống và chuyện kinh doanh,” lời ông Trường. “Nhưng ông ta có quyền làm bất cứ cái gì ông ta muốn.”
Dự án khu phức hợp sân golf $1.5 tỷ gần Hà Nội cũng như dự án tòa cao ốc (Trump Tower) ở Sài Gòn là các dự án đầu tiên của gia đình Tổng Thống Trump tại Việt Nam. Đây là một phần của hoạt động kinh doanh toàn cầu của gia đình ông mà không có một tổng thống Hoa Kỳ đương nhiệm nào lại từng dám làm ở mức độ lớn như vậy. Khi cái chiến dịch thần tốc ấy giúp cho gia đình Trump giàu có hơn, nó lại làm méo mó cách các quốc gia khác tương tác với nước Mỹ.
Tóm tắt lại quá trình thủ tục làm dự án nói trên, NYT nói CSVN đã tảng lờ luật lệ của họ, theo lời các chuyên viên pháp lý, chấp nhận những ưu đãi hào phóng hơn cả những ưu đãi mà hầu hết những nhà đầu tư địa phương có thể được hưởng.
Theo một văn thư mà NYT đọc được, nội dung viết rõ rằng dự án cần được hậu thuẫn từ cấp chính quyền Việt Nam cao nhất vì “đang được sự quan tâm đặc biệt từ chính phủ Trump và cá nhân Tổng Thống Trump.”
Chức sắc CSVN vẫy tay chào dự án kinh doanh ở lúc ngoại giao có nhiều rủi ro cao. Họ đang bị áp lực phải đạt được một thỏa thuận thương mại để thoát ra khỏi sự đe dọa thuế quan rất cao, đối diện với khoảng 30% hàng xuất cảng của Việt Nam.
Theo NYT, ông Eric Trump, con trai thứ nhì của Tổng Thống Trump, đứng ở trung tâm của kịch bản. Ông đến Việt Nam dự lễ khởi công dự án sân golf hôm Thứ Tư vừa qua chỉ sau gần một năm gặp đối tác xây dựng là Đặng Thành Tâm. Bên trong cái lều làm lễ khởi công có mặt tiền dát vàng, ông Eric Trump nói với khách tham dự, gồm cả ông thủ tướng, là “gia đình Trump sẽ làm cho quý vị rất hãnh diện.”
Tòa Bạch Ốc viết trong một điện thư, tuyên bố: “Tất của mọi cuộc thảo luận về thương mại của tổng thống là hoàn toàn không liên quan gì đến Tổ Chức Trump.” Lời tuyên bố giải thích rằng không có vấn đề đạo đức nào khi gia đình của tổng thống phát triển khoảng 20 bất động sản mang nhãn hiệu Trump trên thế giới, và bởi vì các con của tổng thống điều hành kinh doanh. Tuy nhiên, bản công bố công khai tài chính (financial disclosure report) của Tổng Thống Trump lại cho thấy cá nhân ông hưởng các lợi ích tài chính từ hầu hết các dự án đó.
NYT cho hay ông Eric Trump không phản hồi lời đề nghị phỏng vấn mà nhấn mạnh ông chỉ làm công việc phát triển bất động sản. Giới chức CSVN nói rằng họ ưu tiên cho dự án của Trump hầu giúp cho nền kinh tế nước nhà phát triển. Nhưng khi tăng tốc các đàm phán kinh doanh và sự xung đột với các đe dọa tự do thương mại, biên giới giữa ông Trump-tổng thống và ông Trump-tài phiệt, theo các nhà ngoại giao, viên chức thương mại và các tập đoàn kinh doanh khắp nơi, nó hiển nhiên mờ nhạt đến mức các chính phủ thấy cần phải ưu đãi cho cái gì liên quan đến Trump hơn bao giờ hết.
Trong khi các dự án khác của Tổ Chức Trump đang diễn ra ở Serbia, Indonesia và Trung Đông thì Việt Nam là một trường hợp để nghiên cứu về cách mà thương hiệu Trump dựa vào ảnh hưởng và đạt lợi thế, thách đố các tiêu chuẩn địa phương và thúc đẩy các lãnh đạo địa phương vội vã chấp thuận để làm hài lòng gia đình Trump.
Trong lúc các cuộc đàm phán thương mại gia tăng giữa hai chính phủ, giới chức CSVN cho phép khởi công dự án mà không cần hoàn tất ít nhất một nửa các thủ tục một cách hợp lệ, từ hoàn tất giấy tờ sử dụng đất đến tài trợ cho khảo sát tác động môi trường.
Tiến trình cấp phép thường kéo dài từ hai đến bốn năm. Nhưng tài liệu chứng minh cho thấy các văn bản dự án chỉ được nộp ba tháng trước ngày tổ chức lễ khởi công hôm Thứ Tư, trên khu đất mới được san phẳng với cái vòm đề hàng chữ “THE GROUNDBREAKING CEREMONY OF TRUMP INTERNATIONAL, HUNG YEN.” (Lễ khởi công (dự án) Trump quốc tế, Hưng Yên)
Một nông dân huyện Khoái Châu với cây đào giống đang chuẩn bị trồng. Khu đất canh tác của ông sắp bị san lấp để làm dự án khu phức hợp sân golf của liên doanh Trump- Kinh Bắc. (Hình: STR/AFP/Getty Images)
Bộ Ngoại Giao Việt Nam không phản hồi các câu hỏi của nhà báo về tính cách pháp lý của dự án. Cư dân địa phương tập trung phía ngoài của chỗ làm lễ khởi công, đứng nhìn từ xa vì bị công an canh giữ. Nhiều người âu lo cho đời sống của họ khi đất của họ bị lấy đi những ngày tới đây. Năm mươi năm sau khi cuộc chiến tranh với Mỹ đã chấm dứt, họ nói họ sợ trở thành nạn nhân song hành khi chủ nghĩa Trump tiến tới theo cung cách nhanh chóng và bất chấp luật lệ, theo NYT.
Lấy đất nông nghiệp xây biệt thự
Trong hệ thống cai trị Cộng Sản Việt Nam, đất đai tuy là tài sản của nhân dân nhưng lại do nhà nước quản lý rồi cho thuê. Phần lớn đất đai để làm dự án sân golf vẫn do các gia đình nông dân quản lý với quyền sử dụng lâu dài. Tại huyện Khoái Châu của tỉnh Hưng Yên, nơi gia đình Trump làm dự án sẽ chiếm gần 4 dặm vuông (gần 1,000 ha) dọc theo sông Hồng, một cảm giác bị phản bội đang âm ỷ.
Tại một buổi họp ở địa phương hồi đầu Tháng Tư, quan chức nhà nước nói với hàng trăm cư dân cái tốt nhất họ có thể thấy là phân nửa số đất (lấy làm dự án) sẽ bị thu hồi trước khi dự án sân golf được loan báo hồi Tháng Mười (năm ngoái).
NYT nói giữa những lời kêu la giận dữ trong một buổi họp, gần hết mọi nông dân đã bỏ ra về. Tin tức mức giá đền bù lan truyền từ đường phố đến đồng ruộng. Sự chống đối trở nên gay gắt hơn khi nông dân sợ mất các cây non họ đầu tư để trồng và phải mất nhiều năm chúng mới trưởng thành, đồng thời mất luôn sự bảo đảm mà đất đai đã cung cấp cho họ sống suốt nhiều thế hệ qua.
“Họ chẳng nghe gì lời chúng tôi nói.” Bà Lê Thị Thanh, 57 tuổi, cho hay gần đây trong một buổi chiều nắng nóng khi đang ngồi xổm ghép những cây mãng cầu xiêm non. “Họ chỉ tới đây áp đặt ý muốn của họ.”
Quy trình phê duyệt xây dựng của Việt Nam bắt đầu với kiểm tra độc lập vì lợi ích công cộng từ các cấp quận và tỉnh. Trong thực tế, từ các cuộc phỏng vấn cũng như tài liệu văn bản của nhà nước, ít điều như vậy đã được tiến hành và luật lệ quy hoạch cho dự án golf đã bị vất qua một bên.
Sau khi có bức thư của tỉnh nói dự án cần được ưu đãi đặc biệt, nhà cầm quyền rút ngắn thời gian cho dân bình luận cũng như không theo các thủ tục thông thường khi dùng công quỹ tiến hành khảo cứu khả thi, tài liệu cho thấy vậy. Các chuyên gia pháp lý cho rằng dự án làm ngược lại với kế hoạch tổng thể phát triển gia cư của địa phương.
Toàn bộ dự án phức hợp của Trump gồm các biệt thự cao cấp và sân golf 36 lỗ tại một trong bốn khu vực phát triển dự án, cung cấp gia cư cho 35,000 cư dân, công viên giải trí và khu đô thị thương mại.
Đáng nói là dự án được tiến hành ở khu vực ven sông mà năm ngoái đã bị ngập lụt sau một trận bão trong khi tỉnh này vẫn còn rải rác những bom đạn chưa nổ để lại từ thời chiến tranh trước kia. Một quả bom 200 kg đã tìm thấy sáu tháng trước. (NTB phỏng theo NYT)
Nguồn: nguoi-viet.com
26/05/2025
